不動産選びのポイント
不動産を探すときに、物件数が多い会社に行けば、良い物件があると思いませんか？それは、間違えです。なぜなら、不動産屋さんの物件情報はレインズという不動産屋さんの協会のシステムで共有されていて、別の不動産屋さんが販売している大抵の物件は紹介が可能なのです。自分の会社の物件だけを販売している不動産屋さんは、ほとんどありません。なので、「物件数No.1」とかを掲げている会社などは、それだけ物件を掲載するのに人件費がかかり、その分、沢山の物件を販売しなくてはならず、焦らされたり、押し売りをされたりと言う話を聞きます。なので、まず良い不動産を探すには、良い不動産屋さんを選ぶ事がポイントです。じゃあ、不動産屋さんを選ぶポイントは？と言いますと、
駅前にある不動産屋さん？
広告をバンバンしている不動産屋さん？
ギラギラした広告や看板をしている不動産屋さん？
すべての不動産屋さんがそうではありませんが、これらの不動産屋さんは、家賃や広告費、人件費が高くそのため、ノルマ設定があって、販売優先の接客をしているイメージがあります。なので、ローンのお手伝いをするのに、ローン代行手数料が仲介手数料とは別にかかったとか、不動産コンサルティング費用が別にかかったなどと耳にすることがあります。普通、一般のお客さんは、家や土地は、一生に1度買うか買わないかだと思います。なので、どんな費用が掛かるか、あまりわからない人がほとんどではないでしょうか。不動産を購入しても、見返すことはないのではないでしょうか。不動産コンサルティング費用などは、違法ではないのですが、かからない場合が多いように思います。
なので、「不動産選びは不動産会社選びがポイント」だと思います。
「物件情報はレインズで共有していて、大抵の物件はどこの不動産屋さんでも取り扱える」イコール「どこの不動産会社でも同じ物件が買える」ということです。
では、不動産会社選びのポイントは？やはり、ホームページやブログなどをチェックし、一度会社に行って話をしてみることではないでしょうか？
